Service

Dipl.-Ing. Paul A. - Ihr Gutachter in NRW

Kontakt

Telefon: 0800 / 22 55 0 55
E-Mail: info@hauskaufinspektor.de
Kontaktformular

Tätigkeitsschwerpunkte

Identifikation und Bewertung von Bauschäden
Marktwertschätzung insbesondere für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser
Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch auch für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien
Wertermittlung für Eigentumswohnungen und sonstiges Teileigentum
Bewertung von Rechten und Belastungen wie z.B. Erbbaurechte, Wohnrechte, Nießbrauch
Immobilienbewertung im Rahmen von Erbschaften und Schenkungen sowie Scheidungen mit Zugewinnausgleich
Wertermittlung für land- und forstwirtschaftliche Flächen

Kurzvita

Studium Grundlagen der Betriebswirtschaft,Universität Hamburg und Dipl-Ing. Studium Architektur, Technische Universität Berlin
Berufseinstieg bei VALTEQ, dann Projektleiter für technische Immobilienbewertung, verantwortlich für Immobilienbewertungen im Wert von über 5 Mrd. EUR
Immobilienwirtschaftliche und technische Zusatzzertifikation THP-Akademie (DEKRA-zertifiziert) und Sachverständigen-Kolleg
Gründung „Hauskauf-Inspektor“ zusammen mit Dipl.-Ing. Wilko Balke in 2008

Tätigkeitsgebiet

Dipl.-Ing. Paul A. ist für Sie als Hausgutachter in ganz Nordrhein-Westfalen zuständig. Insbesondere in Städten wie Köln, Düsseldorf, Dortmund, Essen, Duisburg, Bochum, Wuppertal, Bonn, Bielefeld, Münster, Aachen, Mönchengladbach, Gelsenkirchen, Krefeld, Oberhausen, Hagen, Hamm, Mühlheim an der Ruhr, Herne, Leverkusen, Solingen, Neuss, Paderborn, Recklinghausen, Bottrop, Remscheid, Bergisch Gladbach, Moers, Siegen, Witten, Gütersloh, Iserlohn, Düren, Ratingen, Marl, Lünen, Velbert, Minden, Rheine, Dorsten, Troisdorf, Viersen, Gladbeck, Lüdenscheid, Castrop-Rauxel, Arnsberg, Bocholt, Detmold, Dinslaken, Lippstadt, Unna, Kerpen, Herford, Grevenbroich, Dormagen, Bergheim, Herten, Wesel.

Newsticker:

Verbot von Bleirohren

Ab dem 01. Dezember 2013 gilt der neue Höchstwert von 10 Mikrogramm Blei für einen Liter Trinkwasser. Dieser Wert kann nicht eingehalten werden, wenn auch nur Teile des Leitungsnetzes noch aus Blei gefertigt sind. Die Kosten für den Ausstausch von Bleileitungen können sich bei einem Einfamilienhaus schnell auf einen fünfstelligen Betrag summieren. Der Hauskauf-Inspektor empfiehlt daher, schon bei der ersten Besichtigung des Wunschhauses auf Bleileitungen zu achten. Diese sind silbergrau und so weich, dass man sie mit einem Messer einritzen kann. Beim Klopfen klingen sie dumpf und nicht metallisch.

Rauchmelderpflicht auch in Baden-Württemberg

Nach Nordrhein-Westfalen wird nun auch Baden-Würtemberg die Installation von Rauchmeldern in Wohnhäusern in der Landesbauordnung gesetzlich verankern. In Deutschland sterben durch Wohnungsbrände jedes Jahr 400 Menschen, davon 90% durch Rauchvergiftung. Daher empfiehlt der Hauskauf-Inspektor, unabhängig von gesetzlichen Regelungen, Flure und Treppenhäuser sowie alle Wohnräume außer Küche und Bad mit Rauchmeldern auszustatten.

Neues Mietrecht erleichtert Modernisierungen

Zum 1.5.2013 tritt das reformierte Mietrecht in Kraft. Eine der wichtigsten Änderungen für die Kapitalanleger unter unseren Kunden, ist die Begünstigung von energetischen Modernisierungen. Die damit verbundenen Bauarbeiten müssen vom Mieter nun 3 Monate ohne Mietminderung geduldet werden. Zudem können bis zu 11% der Kosten auf die Jahresmiete aufgeschlagen werden, auch wenn diese schon über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Der Hauskauf-Inspektor empfiehlt, die damit verbundenen Wertsteigerungsmöglichkeiten besonders bei alten Objekten in gefragten Lagen zu prüfen.