Die Gutachter für Ihren Hauskauf – Der Hausinspektor

Die Baugutachter für Ihren Hauskauf  

Immobilien- und Baugutachter helfen Ihnen bei Wohnungs- und Hauskauf.

Sie haben eine Immobilie ins Auge gefasst und beabsichtigen, diese zu erwerben. Mit diesem Schritt treffen Sie eine wichtige, weitreichende Entscheidung in Ihrem Leben.

Als Laie fehlt Ihnen die sichere Fachkompetenz, um folgende Fragen zu beantworten?

Wie sind Baumängel und -schäden zu erkennen und zu bewerten?
Wie sind die Eintragungen einer Bank im Grundbuch zu werten?
Teilt der Verkäufer alle wesentliche Mängel der Immobilie mit?
Ist der Angebotspreis dem Wert der Immobilie angemessen?
Sind die Angaben des Maklers bzgl. der Immobilie verlässlich?
Wie hoch sind Sanierungskosten für die Folgejahre zu planen?

Selbst der versierte Freizeit- Handwerkerker, der professionelle Handwerker oder der befreundete Architekt können diese Fragen nicht umfassend überblicken und verlässlich beantworten!

Wir Hausgutachter prüfen Ihre Wunschimmobilie vom Dach bis zum Fundament. Zudem prüfen wir alle vorhandenen Unterlagen auf eventuelle Risiken in den Bereichen Baurecht, Energie und Umwelt. Wir erläutern Ihnen die notwendigen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen und geben Ihnen einen detaillierten Überblick über die zu erwartenden Kosten. Der Kauf einer Immobilie ist für viele die wohl die größte finanzielle Entscheidung im Leben. Wie beim Kauf eines Autos ein fachkundiger Freund oder der TÜV zu Rate gezogen werden kann, sollte es beim Hauskauf ein Bausachverständiger sein.

Der Clou: Bei der Übernahme der Verhandlung des Kaufpreises werden wir nur mit einem Erfolgshonorar entlohnt.

Das “all inclusive” Sicherheitspaket

 Das “variable” Sicherheitspaket
Wir prüfen Ihre Immobilie von Kopf bis Fuß. Wir prüfen Ihre Immobilie von Kopf bis Fuß.
Wir finden und bewerten Schäden. Wir finden und bewerten Schäden.
Wir ermitteln den Kaufpreis. Wir ermitteln den Kaufpreis.
Sie erhalten ein Beratungsgespräch. Sie erhalten einen Objektbericht.
Wir führen die Kaufpreisverhandlung. Sie führen die Kaufpreisverhandlung selber.
Wir bereiten Sie auf den Notartermin vor. Sie bereiten sich auf den Notartermin vor.
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Unsere Referenzen in Beispielen
Familie W. hatte einen unserer Baugutachter zur Substanz- und Wertschätzung bei einem möglichen Erwerb zweier Wohnungen in Berlin beauftragt. Der Hausinspektor prüfte alle Unterlagen und die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammen zu legen. Der Käufer verhandelte den Kaufpreis mit Hilfe des Bausachverständigen. dadurch wurde ein Ersparnis von 24%. erzielt. Nach dem Kauf betreute der Sachverständige den Umbau der Wohnungen.
Familie S. hatte das Team vom Hausinspektor mit der Bewertung eines Einfamilienhauses in Nieder-Beerbach beauftragt. Der Baugutachter besichtigte und untersuchte das Haus eingehend mit der Familie S.. Es wurden bei diesem Haus keine größeren Mängel festgestellt. Der Hausinspektor prüfte alle verfügbaren Unterlagen und schätzte den Wert des Hauses. Die Familie kaufte kurz darauf das Haus.